Kerkstraat 42B
Centrum, Helmond
BuurtEen bovenwoning midden in het centrum
Deze bovenwoning aan de Kerkstraat ligt in het hart van Helmond, waar je de deur uit stapt en zo midden in de bedrijvigheid zit. Met drie kamers en een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compact maar compleet appartement. De vraagprijs van 300.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de appartementen in Helmond, maar de ligging in het centrum verklaart veel.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het voorzien van HR-glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de hele woning. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (78 m²) en de opgave van de makelaar (75 m²).
Centrum, een levendige buurt
Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk". De buurt Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat past bij een centrumlocatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Zapolski, op twee straten afstand, of bij Ekoplaza iets verderop. Voor het voortgezet onderwijs zit Jan van Brabant College op loopafstand. De huisartsenpraktijk Pril en BENU Apotheek 't Heelhuis zijn beide om de hoek. Buslijnen 26 en 51 stoppen bij de Veestraatbrug, en treinstation Helmond ligt op ongeveer 470 meter. De gemeente Helmond biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, met 66 dB Lden. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MGM Makelaardij Helmond op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 42B, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze bovenwoning?
De vraagprijs is 300.000 euro. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van 311.121 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter ligt met 4.000 euro onder het buurtgemiddelde van 4.559 euro. De woning is een bovenwoning met drie kamers en een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het voorzien van HR-glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de hele woning. De woonoppervlakte is 75 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 78 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, met 66 dB Lden. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een gebiedsindicatie. De woning ligt in het centrum, waar verkeersgeluid vaker voorkomt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Zapolski op 258 meter, en Ekoplaza op 504 meter. Voor het voortgezet onderwijs zit Jan van Brabant College op 423 meter. De huisartsenpraktijk Pril is op 335 meter en BENU Apotheek 't Heelhuis op 359 meter. Buslijnen 26 en 51 stoppen bij de Veestraatbrug op 341 meter, en treinstation Helmond ligt op 471 meter.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 66 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt het "gezellig" en "niet zo druk". De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar HR-glas en een cv-ketel. De energiekosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.
Is er een risico op wateroverlast of hittestress?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar het funderingsrisico is laag.
