Een appartement in de levendige binnenstad
Dit appartement aan de Kleine A 98 zit midden in de historische binnenstad van Zwolle, waar de grachten en oude straatjes om de hoek liggen. Met 61 vierkante meter woonruimte verdeeld over één laag, is dit een compacte maar complete woning voor wie het stadsleven zoekt. Het energielabel A+ betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten, een fijn gegeven in een oudere stadswijk. Met een huurprijs van 1173 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1291 euro voor huurwoningen in deze buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Zwolle laat zien dat er in de stad meer van dit soort woningen te vinden zijn.
De buurt Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een van de oudste stukjes van Zwolle, met smalle straatjes en groene plekken tussen de stenen. Bewoners zijn verdeeld over het leven hier: de ene noemt het een gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt waar buren voor elkaar klaarstaan, de ander ervaart steeds meer drukte en lawaai van kroegangers in het weekend. Op basis van twee beoordelingen komt de buurt op een 6,86, met lof voor de betrokken buren en de charme van de oude straten, maar ook kritiek op parkeeroverlast en het uitgaanspubliek. De buurt telt zo'n 1030 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een levendige, jonge omgeving waar altijd wel iets te doen is.
Het dagelijks leven aan de Kleine A
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de SPAR ligt op een steenworp afstand, en de Coop en Albert Heijn zijn ook binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is obs De Springplank dichtbij, terwijl het Thomas a Kempis College voor het voortgezet onderwijs ook om de hoek zit. De gemeente Zwolle heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsen tot kinderdagverblijven, allemaal op loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer, dus ook voor verder weg ben je snel op de trein gestapt. Het is een buurt waar het stadsleven zich letterlijk voor je deur afspeelt, met alle gemakken die daarbij horen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Verhuur B.V. aangeboden. De advertentie is te vinden op hun eigen website, waar je de volledige details van dit appartement kunt bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kleine A 98, Zwolle
Is 1173 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1173 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1291 euro voor huurwoningen in Binnenstad-Noord, en ook onder de mediaan van 1242 euro. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 19,20 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,39 euro ligt. Daarmee is dit appartement aan de goedkopere kant van het aanbod in deze buurt, zeker gezien het energielabel A+.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Noord worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod bestaat uit 12 huurwoningen, waarvan er de afgelopen periode 32 zijn verhuurd. De gemiddelde verhuurprijs ligt op 1291 euro per maand.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement.
Hoe is het wonen in de Binnenstad-Noord?
Bewoners zijn verdeeld: de een noemt het een gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt met betrokken buren en mooie groene straten, de ander ervaart steeds meer drukte en lawaai van kroegangers in het weekend. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen, waar op uitgaansavonden en tijdens evenementen het rumoer erbij hoort. De meeste bewoners waarderen de charme van de oude binnenstad.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de SPAR op 156 meter, gevolgd door de Coop op 395 meter en een Albert Heijn op 533 meter. Ook een Ekoplaza is te vinden op 811 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
In de omgeving zijn diverse scholen te vinden. Voor het basisonderwijs is obs De Springplank op 455 meter en Kindcentrum Aquamarijn op 624 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Thomas a Kempis College op 448 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Ambelt, op 626 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op ongeveer 1,2 kilometer van deze woning. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist, zowel voor werk als voor vrije tijd.
