Jacob van Ruisdaelstraat 117
Schildersbuurt, Utrecht
BuurtEen appartement met een bijzonder energielabel
Aan de Jacob van Ruisdaelstraat in Utrecht staat dit appartement van 50 vierkante meter te huur. Het is gebouwd in 1920 en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van €1.950 zit je 10% onder het buurtgemiddelde van €2.173, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op €2.173, dus dit is een voordelige optie. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Leven in de Schildersbuurt
De buurt Schildersbuurt is een rustige wijk met een prettige sfeer, zo blijkt uit drie beoordelingen van bewoners. Een bewoner noemt de buurt "geweldig" en waardeert de rust. Een ander zegt: "Prettige sfeer", en noemt de buurtconcierge als een geweldige toevoeging. Er wordt ook eerlijk gemeld dat er veel afval op straat ligt en dat het soms stinkt door de riolering. De buurt telt 3.555 inwoners, waarvan 52% alleenstaand is. Het is een levendige mix van jong en oud, met veel voorzieningen om de hoek.
Dagelijks leven aan de Jacob van Ruisdaelstraat
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: PLUS ligt op 111 meter, dus twee straten verder. Albert Heijn is op 871 meter, tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Utrechtse Schoolvereniging op 281 meter en de Prof. Kohnstammschool op 492 meter. Het St. Bonifatiuscollege voor voortgezet onderwijs ligt op 373 meter. Alles is dichtbij, en de gemeente Utrecht biedt een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder SLEEPING BEAUTIES op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Ruisdaelstraat 117, Utrecht
Is €1.950 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.950 ligt 10% onder het gemiddelde van €2.173 in de Schildersbuurt. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt is €2.173, met een mediaan van €2.223. De prijzen variëren van €1.750 tot €2.495. Met 50 vierkante meter komt dat neer op €39 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde €35,12 per vierkante meter is. Het is dus aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn stookkosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning vrijwel geen energie verspilt. Je hoeft dus niet veel te rekenen op hoge stookkosten, wat een groot voordeel is bij een huurwoning.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96. Ze noemen de rust en de prettige sfeer als pluspunten, en de buurtconcierge wordt gewaardeerd. Er zijn ook kritische geluiden: er ligt veel afval op straat en het kan soms stinken door de riolering. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals winkels en het Wilhelminapark in de buurt. Het is een gemêleerde buurt met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Utrechtse Schoolvereniging ligt op 281 meter, de Prof. Kohnstammschool op 492 meter en KBS Stepping Stones op 509 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St. Bonifatiuscollege op 373 meter. Een bewoner noemt de Kohnstammschool een "verborgen parel" die het onderwijs voor kinderen speciaal maakt. Er is dus genoeg keuze voor basis- en voortgezet onderwijs.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,4 km), een grote supermarkt (0,4 km) en een park of plantsoen (0,4 km) liggen dichterbij, dus voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde huuraanbod in de Schildersbuurt is €35,12 per vierkante meter. Voor dit appartement van 50 vierkante meter komt dat neer op een prijs van €39 per vierkante meter. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale huurprijs ligt wel onder het gemiddelde van €2.173. Het is dus een redelijke prijs, zeker gezien het energielabel.
