Heiliglanden, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan het Klein Heiligland combineert een centraal stadsleven met een verrassend royale woonoppervlakte. Met 118 m² is het 53% groter dan het buurtgemiddelde, wat het een uniek aanbod maakt in de oude stad. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De buurt Heiliglanden is een van de oudste delen van Haarlem, met smalle straatjes en monumentale panden. De buurt telt 1.420 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen vinden er hun weg. De sfeer is bruisend, met restaurants en winkels op loopafstand.
Het Klein Heiligland ligt midden in het centrum, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op twee straten afstand vind je Jumbo, en om de hoek zitten Dekamarkt en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Veronica Jenaplanschool en de Dreefschool, beide op loopafstand. Ook het Stedelijk Gymnasium Haarlem is vlakbij. De gemeente Haarlem biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Haarlem en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Klein Heiligland 12A, Haarlem
De vraagprijs van €600.000 ligt iets onder de mediaan van €650.000 in de buurt Heiliglanden. Het appartement is met 118 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €580.115, dus de vraagprijs is marktconform.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.720 adressen per km², wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 20% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie, maar label B geeft geen extreme energierekening.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Dekamarkt, Albert Heijn), basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn op loopafstand.
In de buurt zijn 241 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een centrumwijk met veel horeca en winkels, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Heiliglanden is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met zijn ruime oppervlakte en goede energielabel aantrekkelijk voor kopers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.727 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.703 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Klein Heiligland 12A, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
