Koningsweg 98A
Binnenstad-West, Alkmaar
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in de Binnenstad
Dit appartement uit 2017 voelt als nieuwbouw in een historische omgeving. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning midden in de Alkmaarse binnenstad. De vraagprijs van €398.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €417.700 voor appartementen in Alkmaar.
Buurt Binnenstad-West
De buurt Binnenstad-West is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement is een van de weinige nieuwbouwprojecten.
Leven in de straat
Op de Koningsweg ben je om de hoek bij de Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Ook de Ekoplaza en Aldi zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals obs Bello en de Kennemerpoort op loopafstand, en het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs. De gemeente Alkmaar biedt een compleet stadsleven met restaurants, parken en een treinstation op tien minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Pinedo Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningsweg 98A, Alkmaar
Is €398.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €398.000 ligt onder het gemiddelde van €417.700 voor koopwoningen in de buurt. Het appartement is uit 2017 met energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.169, terwijl het buurtgemiddelde €5.300 is. Daarmee is de prijs marktconform tot scherp.
Hoe is de buurt Binnenstad-West?
Binnenstad-West is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca op loopafstand. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven. Het is een levendige wijk waar veel te beleven is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, terwijl 46,9% een label D of lager heeft. Dit appartement steekt dus gunstig af.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2017?
Het bouwjaar is 2017, dus de woning is relatief nieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans minder direct onderhoud dan oudere panden. Het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Alkmaar is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. De dichtstbijzijnde parkeergarage of straatparkeren is niet gespecificeerd. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Den Helder. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs Bello (520 m) en de Kennemerpoort (672 m). Voor voortgezet onderwijs is het Murmellius Gymnasium op 527 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Statistieken van Binnenstad-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.700 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.300 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.243 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.045 | €431.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.305 | €473.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koningsweg 98A, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
