Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Hofstraat in Alkmaar ademt de sfeer van de oude stad. Met een woonoppervlak van 63 m² is het compact maar slim ingedeeld. De woning uit 1989 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €369.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt Binnenstad-Oost is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, om de hoek op 300 meter, of bij SPAR op twee straten verder. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Sint Adelbertusschool (twee straten verder) en Openbare Basisschool De Kennemerpoort (vijf minuten lopen). Het station Alkmaar ligt op ruim een kwartier lopen. De gemeente Alkmaar biedt een rijk cultureel aanbod, met restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HAL Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hofstraat 19A, Alkmaar
De vraagprijs van €369.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€477.028). Het appartement is met 63 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €5.857 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.283, wat past bij een centrumlocatie.
Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 34% van de woningen label A en 22% label B, dus dit appartement scoort gemiddeld goed.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Ekoplaza en een park of plantsoen. Ook zijn er meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het centrum van Alkmaar met restaurants en winkels is om de hoek.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een binnenstad, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.329 | €489.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.923 | €442.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.499 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Hofstraat 19A, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
