Noorderkade 18D
Overstad, Alkmaar
BuurtNieuw appartement in Overstad
Dit gloednieuwe appartement aan de Noorderkade in Alkmaar is een frisse, moderne plek om te wonen. Met energielabel A++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De prijs van €399.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
Buurt Overstad
Overstad is een stedelijke buurt met een mix van jonge professionals en ouderen. Een bewoner zegt: "Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren." De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige plek. Meer over de buurt Overstad.
Leven in de straat
Op een paar minuten lopen vind je de SPAR en de Aldi voor dagelijkse boodschappen. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Sint Adelbertusschool en De Kennemerpoort, beide op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar is tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder volop horeca en cultuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietveld Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorderkade 18D, Alkmaar
Is €399.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €399.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €516.247. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het gemiddelde in Overstad (93 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2023 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Overstad?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Den Helder.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij de SPAR (158 m) of Aldi (180 m), beide om de hoek. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder de Sint Adelbertusschool en De Kennemerpoort, op loopafstand. Voor een avondje uit zijn er restaurants en een park op 0,5 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning uit 2023?
Het appartement is gebouwd in 2023, dus de bouwkundige staat is nieuw. Het energielabel A++ wijst op een zeer zuinige woning. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouw heeft doorgaans weinig direct onderhoud nodig.
Wat is de sfeer in de buurt Overstad?
Overstad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een hoge dichtheid. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en het station. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een levendige buurt met een stads karakter.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Op 0,5 km afstand ligt een park of plantsoen, dus groen is op loopafstand. De buurt zelf is stedelijk, maar voor een grotere groene omgeving kun je naar het centrum van Alkmaar of de duinen.
