Koopmansstraat 1F105
Plaspoelpolder, Rijswijk
BuurtEen ruim appartement in Plaspoelpolder
Dit appartement aan de Koopmansstraat ligt in de Plaspoelpolder, een buurt in Rijswijk die vooral bekend staat om zijn moderne woningvoorraad. Met een vraagprijs van €560.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €418.167 ligt. De prijs is daarmee marktconform, zeker gezien de royale oppervlakte die deze woning te bieden heeft. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf nog naar zult moeten kijken. Het appartement is een van de appartementen in Rijswijk die momenteel te koop staan.
Een woning met veel ruimte
De woning dateert uit 1980 en heeft een woonoppervlak van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt, waar de oppervlakte gemiddeld rond de 78 vierkante meter ligt. De makelaar heeft verder geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet duidelijk hoe de ruimte precies is verdeeld. Wat wel vaststaat, is dat je hier veel vierkante meters voor je geld krijgt.
De buurt Plaspoelpolder
Met ruim 1.800 inwoners is de Plaspoelpolder een redelijk compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig" en voegt toe: "Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij." De buurt Plaspoelpolder heeft een woningvoorraad die grotendeels na 1990 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Hoogvliet iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is KC de Telescoop op ruim twee kilometer, en ook de huisartsenpraktijk Forum Huisartsen in Voorburg is op ongeveer twee kilometer te vinden. De BENU Apotheek servicepunt zit dichterbij, op zo'n 600 meter. De tramhalte Handelskade ligt op nog geen 100 meter en wordt bediend door tramlijn 17. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,4 kilometer afstand, waarmee je vanuit de gemeente Rijswijk snel op verschillende bestemmingen bent.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koopmansstraat 1F105, Rijswijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €560.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.167. Dat klinkt als een groot verschil, maar deze woning is met 142 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat rond de 78 m² zit. Per vierkante meter is de prijs juist lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarom als marktconform beoordeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt geregeld?
De tramhalte Handelskade ligt op nog geen 100 meter van de woning en wordt bediend door tramlijn 17. Ook de haltes Patentlaan en 's-Gravenmade zijn op loopafstand, met respectievelijk tramlijn 17 en tramlijn 1. Het treinstation Rijswijk ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand, dus je hebt zowel tram als trein binnen handbereik.
Wat voor buurt is Plaspoelpolder?
Plaspoelpolder is een buurt met ruim 1.800 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt de buurt "zo schoon" en het Kessler Park "rustgevend", terwijl een ander opmerkt dat het er "niet heel veilig" is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn twee AH to go-vestigingen op respectievelijk 417 en 792 meter, gevolgd door een Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij KC de Telescoop op 2,2 kilometer of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Forum Huisartsen zit in Voorburg op ongeveer 2 kilometer.
-13a87fe2.webp)
