Vlokhoven, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Kruisakker in Eindhoven ademt de jaren zeventig, met een flinke oppervlakte van 108 m². De vraagprijs van €409.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
Vlokhoven is een levendige buurt met bijna 3600 inwoners. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.' De sfeer is dus niet voor iedereen weggelegd. De buurt Vlokhoven heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Jumbo en Lidl iets verderop. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Evangelische Basisschool Online en SALTO-school Cornelis Jetses zitten om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruisakker 68, Eindhoven
De vraagprijs van €409.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €496.750 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D, terwijl veel andere koopwoningen in Vlokhoven een beter label hebben. De prijs per vierkante meter is met €3.787 ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.998. Het lijkt dus een scherpe prijs, maar het energielabel kan hogere stookkosten betekenen.
Vlokhoven is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De enige buurtreview is kritisch: 'Veel klagers en mopperkonten.' Het is een gemêleerde wijk met een mix van koop- en huurwoningen, waarvan 63% eengezinswoningen zijn.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 37,5% label B, en 25% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minder zuinige categorie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 534 meter, Jumbo op 665 meter en Lidl op 790 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals Evangelische Basisschool Online (304 meter) en SALTO-school Cornelis Jetses (424 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 km.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 100 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De stedelijkheidsgraad is hoog, wat vaak samengaat met meer criminaliteit, maar concrete cijfers per delict zijn niet gegeven.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Vlokhoven gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 4 stuks beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.250 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.933 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.
Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.
Ik woon er zelf en vind het een prima buurt. Het is voldoende higiënisch, er is een hele goede basisschool, het is heel groen, er zijn veel voorzieningen vooral bij elckerlyclaan, het is goed bereikbaar met het ov of met ander vervoer, soms is het wel onveilig 's nachts.
Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.
Buurt in verval
Vies Rumoerig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.652 | €427.043 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Kruisakker 68, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
