Gedempte Kattendiep 60

De woning aan Gedempte Kattendiep 60 in Groningen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €270.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€604.452). Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is met €4.029 relatief laag voor de binnenstad, waar het gemiddelde rond €5.071 ligt. Het is een scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Groningen.

Bewoners geven aan dat er af en toe criminaliteit voorkomt, zoals steekpartijen, maar dat de politie snel ter plaatse is. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (2391 totaal), wat past bij een zeer stedelijk gebied. Veel bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen, ondanks de rumoerigheid 's nachts.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 13,6% label B en 31,8% label C. Label B is dus een gemiddeld zuinige woning voor deze buurt.

Ja, de Jumbo zit op 85 meter, de Albert Heijn op 214 meter en Ekoplaza op 354 meter. Voor scholen zijn er basisscholen zoals de St. Michaëlschool (567 m) en IKC Borgman Oosterpoort (638 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het H.N. Werkman Stadslyceum op 380 meter en het Praedinius Gymnasium op 479 meter.

Het treinstation van Groningen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt Binnenstad-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief met 61 verkochte woningen in de recente periode.