Kuifjestraat 56
Lent, Nijmegen
BuurtEen nieuw appartement in Lent
Dit appartement aan de Kuifjestraat in Lent is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel. De huurprijs van €1.395 ligt 33 procent onder het buurtgemiddelde van €2.078, wat dit aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Nijmegen worden gemiddeld voor een hogere prijs verhuurd.
De buurt Lent
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert dat je binnen tien minuten fietsen in het centrum van Nijmegen bent. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste huishoudens hebben kinderen, en de buurt telt relatief veel jonge gezinnen. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over de buurt Lent.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi of Jan Linders, allebei om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Noorderstroom en Kindcentrum De Boomgaard. Het Citadel College zit twee straten verder voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Stienstra.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kuifjestraat 56, Lent
Is €1.395 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 33 procent onder het gemiddelde van €2.078 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 92 vierkante meter met energielabel A+ uit 2023. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost ook €1.395, dus dit is het laagste aanbod op dit moment.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2023 is dat doorgaans prima in orde.
Hoe is de buurt Lent om in te wonen?
Bewoners omschrijven Lent als rustig, vriendelijk en kindvriendelijk. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert de korte fietsafstand naar het centrum van Nijmegen. De buurt scoort gemiddeld een 7,75 op basis van zes beoordelingen.
Zijn er scholen in de buurt van de Kuifjestraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Noorderstroom en Kindcentrum De Boomgaard zitten op ongeveer 400 tot 500 meter. Het Citadel College, voor voortgezet onderwijs, zit op ongeveer 250 meter. Ook zijn er binnen vijf kilometer 55 scholen te vinden, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op ongeveer 500 meter en Jan Linders op ongeveer 550 meter. Beide zijn dus om de hoek. Een Albert Heijn zit op ongeveer 1,9 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Vanuit daar kun je verder reizen, al wordt in de advertentie niet genoemd welke bestemmingen er precies bereikbaar zijn.
