Laan der Nederlanden 68
Zwaansmeer · 1946 AB Beverwijk
Een ruim appartement in Zwaansmeer
Dit appartement aan de Laan der Nederlanden 68 ligt in Zwaansmeer, een buurt in Beverwijk met zo'n 1.700 inwoners. De woning uit 2008 heeft een energielabel A+, een zuinig label. Met een vraagprijs van 425.000 euro was de prijs marktconform voor deze buurt. Het was een van de appartementen in Beverwijk die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De portiekflat ligt op de derde woonlaag en heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een balkon en een carport met parkeerplaats. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 16,96 euro per maand. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 128 vierkante meter, de makelaar gaf 127 vierkante meter op.
Een buurt met gemengde ervaringen
Met 1.730 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen." Een ander noemt de buurt "verpauperd" en zegt dat de veiligheid "ver te zoeken" is. De buurt Zwaansmeer kent dus zowel positieve als negatieve geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 417 meter of Aldi op 792 meter. Basisschool het Kompas zit op 88 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Overbos zit op 411 meter en de apotheek op 866 meter. Buslijn 71 stopt op 30 meter bij de halte Beverwijk, Italielaan. Het treinstation Heemskerk ligt op 915 meter. De gemeente Beverwijk biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleibodem en een postcodegebied waar 93% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tromp Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan der Nederlanden 68, Beverwijk
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 425.000 euro. De prijs was marktconform voor deze buurt, volgens de berekening op basis van de gemiddelde vraagprijs in Zwaansmeer. De prijs per vierkante meter was 3.346 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 127 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Er is ook een carport met parkeerplaats aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had een cv-ketel.
Hoe is de buurt Zwaansmeer volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen." Een ander noemt de buurt "verpauperd" en zegt dat de veiligheid "ver te zoeken" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 417 meter zit een Albert Heijn en op 792 meter een Aldi. Basisschool het Kompas zit op 88 meter. De huisartsenpraktijk Overbos zit op 411 meter en de apotheek op 866 meter. Buslijn 71 stopt op 30 meter bij de halte Beverwijk, Italielaan. Het treinstation Heemskerk ligt op 915 meter.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 93% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen aan deze woning.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 16,96 euro per maand. Dit stond vermeld in de advertentie van de makelaar. De woning is in volle eigendom.
