Laan Van Meerdervoort 477
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Laan van Meerdervoort
Dit appartement uit 1916 ademt de sfeer van het klassieke Den Haag. Met 109 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Valkenboskwartier: levendig en centraal
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" kan zijn door de drukke weg. De buurt telt ruim 11.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, of vijf minuten naar de Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Hofvilla en het Sint-Maartenscollege liggen op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan Van Meerdervoort 477, 'S-Gravenhage
Is €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt rond de mediaan van €442.000 in de buurt. Met 109 m² is de prijs per m² ongeveer €4.082, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.217 per m². Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte.
Hoe is de bereikbaarheid van het Valkenboskwartier?
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent snel in het centrum van Den Haag of op andere plekken in de regio.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 21,6% van de koopwoningen ook label C.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1916?
Het bouwjaar is 1916, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand. Daarnaast zijn er meerdere parken in de omgeving van Den Haag, zoals het Zuiderpark.
Hoe veilig is het Valkenboskwartier?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte stadswijk. De sfeer wordt door bewoners overwegend als positief ervaren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand, zoals basisschool De Hofvilla en het Sint-Maartenscollege. De afstand tot het basisonderwijs is 0,5 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In het Valkenboskwartier stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt.
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laan Van Meerdervoort 477, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
