Nieuwbouwappartement in Transwijk-Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Laan Van Verzetsstrijders 14 is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, moderne woning in een rustige buurt. De huurprijs van 2295 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2088 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, en dit exemplaar is een van de acht huurwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn.
De buurt Transwijk-Noord
De buurt Transwijk-Noord is een gemoedelijke wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,26. Een bewoner zegt: "Een fijn rustig huis, een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Enkele bewoners noemen de buurt "goed en gezellig" en waarderen het contact met medebewoners. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan 46 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (18 procent).
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS op 573 meter, Coop op 810 meter en Albert Heijn op 816 meter. De basisschool Anne Frank ligt op 376 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Descart op 369 meter een optie. Ook de Openbare Basisschool De Kleine Dichter en de International school Utrecht zitten op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft de buurt goed ontsloten: het treinstation ligt op 2,4 kilometer, en er zijn bushaltes en een tramlijn in de buurt. Een bewoner vertelt: "Er is een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten, en de stad op 5-6 minuten met de tram."
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MelvinDeMakelaar. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan Van Verzetsstrijders 14, Utrecht
Is 2295 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 2295 euro ligt boven het gemiddelde van 2088 euro voor huurwoningen in Transwijk-Noord. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024 met energielabel A+++, wat een zeer zuinig label is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 24,79 euro; voor dit appartement van 65 vierkante meter komt dat neer op 35,31 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel verklaren dat deels.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er is. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je verbruik.
Hoe is het gesteld met de buurt Transwijk-Noord?
Transwijk-Noord is een rustige, gemoedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijn rustig huis" en waardeert de bereikbaarheid en het groen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (54 procent) en een groot deel van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn speeltuinen, een park en een sportvereniging in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank ligt op 376 meter, Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 475 meter en de International school Utrecht op 512 meter. Voor voortgezet onderwijs is Descart op 369 meter en X11 op 502 meter. Een bewoner noemt ook de aanwezigheid van een middelbare school (Unic) en een internationale basisschool in de buurt.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er overal bushaltes en gaat er een tram langs de buurt, zoals een bewoner aangeeft. De stad Utrecht is met de tram in 5 tot 6 minuten te bereiken.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 573 meter, Coop op 810 meter en Albert Heijn op 816 meter. Een bewoner vertelt dat er een groot winkelcentrum op 5 minuten lopen is, met twee kleinere winkelcentra aan beide kanten. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1 kilometer en een kinderdagverblijf op 400 meter.
Is de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft relatief weinig gezinnen met kinderen: 18 procent van de huishoudens heeft kinderen. Toch zijn er voorzieningen die gezinnen waarderen, zoals meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en een sportvereniging waar kinderen kunnen tennissen, hockeyen, voetballen en gymnastieken. Een bewoner noemt ook de aanwezigheid van speeltuinen, al mogen die volgens hem wel opgeknapt worden.
