Een betaalbaar appartement in Lage Mors
Dit appartement aan de Lage Morsweg 18A-A in Leiden is een opvallend voordelige optie in de huidige huurmarkt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van €716 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Leiden, dat rond de €1.688 ligt. Voor wie op zoek is naar een ruime woning van 75 vierkante meter zonder de hoofdprijs te betalen, is dit een interessante kans.
De buurt Lage Mors
De buurt Lage Mors is een wijk met een gemengde bevolking: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl een kwart gezinnen met kinderen zijn. De enige beschikbare beoordeling is kritisch: "Gaat hard achteruit", aldus een bewoner, die aangeeft dat de gezelligheid is verdwenen en het onderhoud van zowel gemeente als tuinen te wensen overlaat. Met een gemiddelde score van 6,0 op basis van één review, is dit een signaal om mee te wegen.
Het dagelijks leven rondom de Lage Morsweg
De straat ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 400 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder De Morskring op slechts 123 meter en Basisschool Pacelli op 173 meter. Ook het kinderdagverblijf is om de hoek, op 400 meter afstand. De gemeente Leiden biedt daarnaast voldoende opties voor voortgezet onderwijs, met het Leonardo College op ongeveer een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen aangeboden via www.hureninhollandrijnland.nl. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lage Morsweg 18A-A, Leiden
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €716 per maand ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €1.688. Dit kan te maken hebben met het ontbrekende energielabel, waardoor de energieprestaties onbekend zijn. Ook is het een woning van een woningcorporatie, wat vaak lagere huren betekent. De oppervlakte van 75 m² is bovengemiddeld voor deze prijs, maar zonder energielabel is het lastig in te schatten wat de totale woonlasten zullen zijn.
Wat betekent het dat er geen energielabel is vermeld?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit betekent dat de officiële energieprestatie van de woning niet bekend is. Het label geeft aan hoe zuinig een woning is qua energieverbruik, maar zonder dit gegeven kun je geen uitspraken doen over de isolatie of de verwarmingskosten. Het is een gegeven dat de makelaar niet heeft gepubliceerd.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is €716 per maand. Dit is een stuk lager dan het gemiddelde van €1.688 voor huurwoningen in de buurt. Het is een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur met zich meebrengt. Let op: het energielabel ontbreekt, dus de uiteindelijke maandlasten kunnen hoger uitvallen afhankelijk van het energieverbruik.
Is de Lage Mors een fijne buurt om te wonen?
De buurt heeft een gemengde samenstelling: 49% eenpersoonshuishoudens en 25% gezinnen met kinderen. De enige beschikbare bewonersreview geeft een score van 6,0 en is kritisch: "Gaat hard achteruit", met opmerkingen over verminderde gezelligheid en slecht onderhoud van tuinen en gemeentelijk groen. Het is een gemiddelde score, maar met slechts één beoordeling is het lastig om een volledig beeld te krijgen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Morskring (basisschool) ligt op 123 meter, Basisschool Pacelli op 173 meter en de Eerste Leidse Schoolvereniging op 180 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Leonardo College op ongeveer 1 kilometer afstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 400 meter afstand. Andere opties zijn AH to go en Aldi op ongeveer 1 kilometer, en nog een Jumbo op 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft op www.hureninhollandrijnland.nl alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit betekent dat je op basis van deze gegevens geen uitspraken kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
