Lakerinksweg 13
Verspreide huizen Overdinkel, Losser
BuurtEen royale woning in een rustige omgeving
Dit appartement aan de Lakerinksweg 13 in Overdinkel is een bijzondere verschijning: met een vraagprijs van €1.349.000 is het de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 104% boven het buurtgemiddelde van €661.333, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Losser die momenteel worden aangeboden.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om een huis met 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1075 m³. Er is een achtertuin van 3150 m² op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht en open ligging, buiten de bebouwde kom. De makelaar vermeldt geen isolatie. Het energielabel is A+++. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 79 m², terwijl de makelaar 306 m² opgeeft.
Verspreide huizen Overdinkel
Met 570 inwoners is dit een kleine, verspreide buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Overdinkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk". Een ander noemt: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit". De buurt Verspreide huizen Overdinkel kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 616 meter of de PLUS op 906 meter. Basisscholen Pax Christi en Brede School Overdinkel liggen op ongeveer 500 tot 700 meter. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 711 meter en de BENU Apotheek op 746 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Overdinkel, R.K. Kerk op 632 meter, met lijnen 61 en 66. Het treinstation Gronau (Westf.) ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Losser heeft verder alle nodige voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lakerinksweg 13, Overdinkel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.349.000. Dat is 104% boven de gemiddelde vraagprijs van €661.333 in de buurt Verspreide huizen Overdinkel. Het is ook de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.408, gebaseerd op de makelaar-opgave van 306 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 4 woonlagen en heeft een inhoud van 1075 m³. Er is een achtertuin van 3150 m² op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt geen isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is eveneens laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Overdinkel vind je de Aldi op 616 meter en de PLUS op 906 meter. Basisscholen Pax Christi en Brede School Overdinkel liggen op ongeveer 500 tot 700 meter. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 711 meter en de BENU Apotheek op 746 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Overdinkel, R.K. Kerk op 632 meter, met lijnen 61 en 66.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Overdinkel?
De buurt heeft 570 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Overdinkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk". Een ander noemt: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit".
