Stokhorst, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Heeckerenlaan in Enschede ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 305 m² en een perceel van maar liefst 2603 m² is er volop plek voor een gezin dat van groen en privacy houdt. De woning uit 1967 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede voor een breder beeld.
Stokhorst is een gewilde buurt in Enschede, gekenmerkt door ruime opzet en veel groen. De buurt telt zo'n 990 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt Stokhorst staat bekend om zijn ruime kavels en rustige sfeer.
De Heeckerenlaan ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (om de hoek) en Jumbo (twee straten verder). Ook scholen zijn vlakbij: basisschool Paus Joannes en openbare basisschool Park Stokhorst zitten op loopafstand. Voor de middelbare school kun je terecht bij Tienercollege Florès, tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heeckerenlaan 6, Enschede
De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2603 m² en de woonoppervlakte van 305 m² is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in deze buurt. Vergelijkbaar aanbod in Stokhorst laat zien dat ruime kavels schaars zijn, wat de prijs rechtvaardigt.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 2603 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Enschede. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw, maar check altijd de bestemmingsplanregels bij de gemeente. De exacte mogelijkheden hangen af van de lokale regelgeving.
De woning ligt in Stokhorst, een rustige wijk in Enschede. Het treinstation van Enschede is op 2,9 km afstand, dus op fietsafstand. Met de auto ben je snel op de snelweg A35 en A1. Openbaar vervoer is beschikbaar met bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Paus Joannes (684 m) en openbare basisschool Park Stokhorst (871 m) zijn beide goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Tienercollege Florès op 933 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 800 m.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1967. Dat betekent dat je alle privacy hebt en geen directe buren. De woning heeft een woonoppervlak van 305 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Stokhorst is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in de CBS-data staan 33 geregistreerde misdrijven voor de hele buurt. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel groen en een gemengde bevolking, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn wonen in deze buurt
Het is een gezellige buurt met voldoende voorzieningen. Er is weinig tot geen overlast en ik voel me veilig. Het enige wat ik mis is meer natuur op loopafstand en misschien een restaurantje of terras om te zitten. Verder is alles in de buurt. Als ik nu in de natuur wil wandelen is het een korte wandeling of we moeten met de auto naar een plek rijden.
Als student krijg je niet heel veel mee, maar het lijkt me een aangename buurt om later als volwassene te wonen.
We wonen hier al bijna 45 jaar en voelen ons fijn en veilig , hoewel in de loop van de tijd veel is veranderd. Niet alles ten goede ook. Maar ja that's life hè. Het is en blijft een oude buurt, onze buurt, ons huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.631 | €403.579 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.272 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.130 | €388.359 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.465 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.344 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Heeckerenlaan 6, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
