Stokhorst, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Stokhorstlaan ademt de ruimte en rust van de jaren zestig. Met 198 m² woonoppervlak en een flink perceel van 985 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €950.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijstaand huis van deze omvang in Enschede is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede voor een breder beeld.
De buurt Stokhorst kenmerkt zich door een rustige, groene uitstraling. Het is een buurt waar veel 45-plussers wonen, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is met 1158 adressen per km² gematigd, wat bijdraagt aan het ruime gevoel. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, rustige wijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op nog geen tien minuten lopen, of bij de Jumbo iets verderop. Ook de SPAR is binnen loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Paus Joannes en Openbare Basisschool Park Stokhorst, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is met Tienercollege Florès ook dichtbij. De gemeente Enschede biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet woonleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stokhorstlaan 92, Enschede
Gegevens uit Stokhorst
30 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Stokhorstlaan 92, Enschede
De woning aan Stokhorstlaan 92 in Enschede heeft energielabel D.
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning van 198 m² met een perceel van 985 m² in een rustige buurt als Stokhorst is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven een indicatie dat dit prijsniveau past bij de ruimte en ligging. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de royale afmetingen.
Stokhorst is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en de omgeving is groen met parken op loopafstand. Het is een prettige wijk voor wie van rust en ruimte houdt.
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee redelijk, al ben je voor een snelle verbinding naar het centrum van Enschede of verder weg aangewezen op de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Paus Joannes (864 m) en Openbare Basisschool Park Stokhorst (1163 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Tienercollege Florès op 1125 m afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 800 m.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1960. Er is ruimte voor verbetering, zoals het isoleren van muren of dak, of het vervangen van beglazing. Dit kan de energiekosten verlagen en het wooncomfort verhogen. Het is goed om hier rekening mee te houden bij de aankoop.
Het perceel is 985 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een groene inrichting, een moestuin of een speelplek voor kinderen. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar het perceel is groot genoeg voor uitgebreide buitenruimte.
4 woningen in de buurt Stokhorst
