Molenstraat – appartement 11.13
City, Enschede
BuurtEen bijzonder appartement in hartje Enschede
Dit appartement aan de Molenstraat is een opvallend aanbod in de Enschedese binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten uitvallen. Met een vraagprijs van €1.700.000 ligt die ver boven wat er in de buurt gebruikelijk is, 343% boven het buurtgemiddelde van €383.692. Het appartement is 87 m² groot en gebouwd in 1975. Bekijk ook andere appartementen in Enschede.
City: levendig en divers
De buurt City is het kloppende centrum van Enschede. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en alleenstaanden. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn.' Een andere bewoner is kritischer: 'Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn appartementen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is er basisschool Het Zeggelt op twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en de bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation van Enschede is op tien minuten lopen. De gemeente Enschede heeft de binnenstad de afgelopen jaren flink verbouwd, wat volgens sommige bewoners niet altijd ten goede is gekomen aan de kleine ondernemers.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat – appartement 11.13, Enschede
Is €1.700.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.700.000 ligt 343% boven het gemiddelde van €383.692 in de buurt City. Dat is extreem hoog, ook voor een appartement van 87 m² uit 1975. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.370, wat voor dit appartement neerkomt op zo'n €293.000. De vraagprijs is dus aanzienlijk hoger dan wat er in de buurt gebruikelijk is.
Hoe is de buurt City om in te wonen?
City is het centrum van Enschede, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte, levendige buurt met veel studenten en alleenstaanden. Bewoners waarderen de nabijheid van alles, maar er zijn ook geluiden over overlast en criminaliteit. Het is een buurt waar je midden in de stad woont, met alle voor- en nadelen van dien.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt City heeft 45,5% van de koopwoningen label B, 27,3% label C en 27,3% label D of lager. Maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe veilig is de buurt City?
In de buurt City zijn in totaal 1.924 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum. Bewoners noemen in reviews overlast van junks en criminaliteit. Het is goed om je hiervan bewust te zijn als je overweegt hier te gaan wonen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 264 meter. Ook Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool en Openbare Basisschool La Res zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km.
Kan ik met de auto het centrum in?
Het centrum van Enschede is deels autoluw. Een bewoner geeft aan dat je met de auto alleen tussen 7 en 11 uur het centrum in kunt rijden. Parkeren kan een uitdaging zijn; een parkeergarage in de buurt is gesloten.
