Lange Heul 640
Wester Eng, Gooise Meren
BuurtEen appartement in Wester Eng
Dit appartement aan de Lange Heul 640 ligt in Wester Eng, een buurt in Bussum waar het rustig wonen is. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de vraagprijs van €329.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €482.450. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien de appartementen in Gooise Meren over het algemeen duurder zijn.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Wat je wel weet: het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 55 vierkante meter, wat 38% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 vierkante meter.
Leven in Wester Eng
Met ruim 2.000 inwoners is Wester Eng een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander is kritischer: "Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont." De buurt Wester Eng heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, die op driehonderd meter ligt, of bij de Dekamarkt op ruim zeshonderd meter. Basisschool De Zonnewijzer zit om de hoek, op nog geen driehonderd meter. Voor de huisarts en apotheek ben je in Bussum-Zuid, op ongeveer 750 meter. Buslijn 109 stopt bij de halte Bussum, Laarderweg op 665 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 719 meter. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee goede verbindingen met de omgeving. Daardoor is er geen vergelijking met de vraagprijs of een beeld van de waardeontwikkeling. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Heyen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Heul 640, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €329.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €482.450 in de buurt Wester Eng. De prijs per vierkante meter is €5.982, gebaseerd op het woonoppervlak van 55 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, is niets bekend. Het woonoppervlak is 55 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of welke maatregelen er zijn genomen. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook energielabel C, en 20% heeft label B.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op driehonderd meter ligt de Lidl, en op ruim zeshonderd meter de Dekamarkt. Basisschool De Zonnewijzer zit op 293 meter. De huisarts en apotheek zitten in Bussum-Zuid, op ongeveer 740 meter. Buslijn 109 stopt bij de halte Bussum, Laarderweg op 665 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 719 meter.
Hoe is de buurt Wester Eng?
Wester Eng heeft ruim 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is tussen de 25 en 45 jaar, 21% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "heel goed" en waardeert de voorzieningen en gezelligheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Heyen Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over buitenruimte of installaties. Het woonoppervlak van 55 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer woningdetails staan niet in de advertentie.
