Lange Nieuwstraat 19B2

De woning aan Lange Nieuwstraat 19B2 in Schiedam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €275.000 ligt 65% onder het buurtgemiddelde van €782.400. Dat komt doordat dit appartement met 97 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (234 m²) en een energielabel F heeft. De prijs per vierkante meter is met €2.835 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.895. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Schiedam.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar deze woning valt in de 50% met label D of lager.

De Plantage is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Een bewoner noemt het een 'top buurt', al mag het volgens diezelfde bewoner soms schoner. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en ligt dicht bij voorzieningen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 368 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Ook een park of plantsoen is op 100 meter afstand. Het treinstation van Schiedam ligt op 1,5 km, dus ongeveer vijftien minuten lopen.

De oppervlakte is 97 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar het exacte aantal is niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het een appartement betreft in een oud gebouw (1935), is een balkon mogelijk maar niet gegarandeerd. Dit kun je het beste checken bij de makelaar.