Leeuwendaal, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Leeuwendaallaan in Rijswijk ademt de sfeer van 1912: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke uitstraling. Met 107 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een comfortabel leven. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang en bouwjaar in deze buurt. Bekijk ook de andere appartementen in Rijswijk voor een vergelijking.
De buurt Leeuwendaal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1022 woningen is 68% eengezinswoning en maar liefst 90% is koop. De buurt telt 2495 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, twee straten verder. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf en basisschool KC de Telescoop tien minuten lopen, en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer ligt ook op loopafstand. Het station Rijswijk is op twintig minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DOEN NVM Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leeuwendaallaan 42, Rijswijk
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een appartement van 107 m² met energielabel C in Leeuwendaal. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (90%) en een rustige, groene uitstraling. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Leeuwendaal ligt op 1,9 km van het treinstation Rijswijk, wat ongeveer twintig minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
In de buurt vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (409 m), Ekoplaza (548 m) en Albert Heijn (574 m). Ook zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop (930 m) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1018 m). Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 500 m.
In de CBS-data zijn 99 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te vellen. Het is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat label C vaak wijst op matige isolatie, maar zonder verdere specificaties is het lastig te zeggen.
De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum, op 1994 m afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. Er zijn ook andere scholen in de omgeving, maar die liggen verder weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel oudere mensen rustig ov is heel dichtbij dus je kan overal heen!
We wonen nu bijna vier jaar in de Caan van Necklaan. Het is een fijne buurt en we kennen de meeste buren. Caan van Necklaan word gelukkig niet geraced met auto’s. Minpunt is wel dat er op de hoek van de straat een eethuis is waar nu een nieuwe eigenaar is. Dat geeft wel een onveilig gevoel omdat er vaak een groep mannen voor de deur daar staat. Er word helaas rommel gemaakt en geroepen naar vrouwen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Leeuwendaallaan 42, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-44013199.webp)
