Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Leidsestraat in Haarlem combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €425.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €543.500, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Leidsebuurt-oost is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Een bewoner zegt: 'hele fijne en mooie buurt.' De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 58% uit eengezinswoningen. Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 is het een typische stadswijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Peppelaer en Cruquiusschool zijn om de hoek. De gemeente Haarlem biedt daarnaast een breed aanbod aan cultuur en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen Makelaars BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leidsestraat 37B, Haarlem
De vraagprijs van €425.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €543.500 in de buurt. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Leidsebuurt-oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,63. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter, met restaurants, winkels en parken dichtbij.
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is, wat lagere stookkosten geeft. In de buurt heeft 0% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Peppelaer (182 m) en Cruquiusschool (202 m). Ook is er een internationale school op 415 m.
Het bouwjaar is 1890, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en moderne installaties zijn, maar voor specifieke details kun je het beste de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
hele fijne en mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.500 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.254 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
hele fijne en mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.800 | €633.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.150 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Leidsestraat 37B, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
