4 uur geleden ontdekt
Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Nieuwenhuijzenstraat ademt de charme van 1890, met royale kamers en hoge plafonds. Met 86 m² woonoppervlak en energielabel E is het een karakteristieke woning die om een eigen invulling vraagt. De vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €543.500, wat het een scherpe optie maakt in deze geliefde straat. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De buurt Leidsebuurt-oost is een van de meest gewilde wijken van Haarlem, met een mix van statige herenhuizen en groene pleinen. Een bewoner zegt: 'hele fijne en mooie buurt.' De buurt telt 2.180 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar je de buren nog kent en de levendigheid van de stad combineert met rust.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor de kleintjes zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal en Openbare Basisschool De Peppelaer, beide twee straten verder. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Urban Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jan Nieuwenhuijzenstraat 14, Haarlem
Matig · 0 bewoners
hele fijne en mooie buurt.
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
47 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Jan Nieuwenhuijzenstraat 14, Haarlem
De woning aan Jan Nieuwenhuijzenstraat 14 in Haarlem heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €543.500 in de buurt. Dat is opvallend, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1890. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.254, wat neerkomt op €5.233 per m² voor deze woning. Het is dus aan de scherpe kant.
In de Leidsebuurt-oost stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, kun je een snelle verkoop verwachten.
De buurt wordt door bewoners als 'geweldig' omschreven: een hele fijne en mooie buurt. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.135 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Oudere woningen uit 1890 hebben vaak enkel glas en matige isolatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal (157 m) en Openbare Basisschool De Peppelaer (167 m). Ook de Cruquiusschool (188 m) en International School Haarlem (425 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 m.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Leiden of andere steden reizen.
6 woningen in de buurt Leidsebuurt-oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
