Een appartement in Geeren-zuid
Dit appartement aan de Lelystraat in Breda ligt in de buurt Geeren-zuid. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar uit 1997 is het een compacte woning. De huurprijs van 753 euro per maand was marktconform voor appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Geeren-zuid
Geeren-zuid is een buurt met zo'n 3750 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren: de ene noemt het gezellig, de ander wijst op problemen. Op basis van twee beoordelingen zegt een bewoner: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt de buurt "NIET VEILING" en beschrijft een onveilig gevoel. De buurt Geeren-zuid heeft een gemiddelde score van 6,63.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook SPAR express ligt twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi, die naast de deur zit, of naar Kbs John F. Kennedy op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege dichtbij. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lelystraat 10C4, Breda
Was de huurprijs van 753 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs van 753 euro per maand was marktconform voor een appartement van 70 vierkante meter in deze buurt. Vergelijkbare woningen in Geeren-zuid worden voor soortgelijke bedragen verhuurd. De prijs lag in lijn met wat je mocht verwachten voor een woning uit 1997 met dit formaat.
Hoe is de buurt Geeren-zuid om in te wonen?
Geeren-zuid is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde bevolking. Bewoners geven wisselende beoordelingen: sommigen waarderen de gezelligheid, anderen noemen problemen zoals overlast. De gemiddelde score is 6,63 op basis van twee reviews. Het is een buurt met een eigen karakter, waar je als bewoner zelf een beeld van krijgt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi ligt op 228 meter, Kbs John F. Kennedy op 495 meter en Kbs De Liniedoorn op 551 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 435 meter en Curio praktijkschool Breda op 811 meter.
Wat is er te doen in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, zoals Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er restaurants op 800 meter en een park of plantsoen op 600 meter. Het treinstation ligt op 2,9 kilometer, dus voor verder weg ben je op de fiets of met de auto aangewezen.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de beschikbare gegevens.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 126 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven wisselende signalen: een review noemt de buurt onveilig, terwijl een ander zegt dat het er gezellig kan zijn.
