Weespertrekvaart, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lindenhoeveweg 159 is een moderne huurwoning in een jonge buurt. Met een oppervlakte van 48 vierkante meter en bouwjaar 2019 is het een compacte, eigentijdse plek. De huurprijs van €960 per maand ligt flink onder het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare woningen gemiddeld €2.301 kosten. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Weespertrekvaart is een relatief nieuwe wijk, wat ook terugkomt in de beoordeling van een bewoner: "Mijn buurt is vrij nieuw". Diezelfde bewoner geeft aan zich onveilig te voelen, een punt om te weten. De buurt telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan driekwart alleenstaand is. Het is een buurt met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar, en weinig gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op nog geen tien minuten lopen, of de Aldi iets verderop. Een stukje verder ligt een Albert Heijn. Voor kinderen is er Montessorischool de Amstel op een steenworp afstand, en ook Daltonschool Spinoza20first is dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder volop stedelijk leven, met een restaurant op loopafstand en een park op ongeveer tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lindenhoeveweg 159, Amsterdam
De huurprijs van €960 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €2.301. Het is daarmee een opvallend scherp geprijsde woning. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter is met €20 per m² ook lager dan het gemiddelde van €29,91 in de buurt.
Weespertrekvaart is een relatief nieuwe buurt met veel alleenstaanden en jongvolwassenen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is vrij nieuw", maar geeft ook aan zich onveilig te voelen. De buurt telt ongeveer 1.400 inwoners, waarvan 75% eenpersoonshuishoudens zijn. Er zijn weinig gezinnen met kinderen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 637 meter, ongeveer acht minuten lopen. Een Aldi ligt op 940 meter en een Albert Heijn op 1030 meter. Montessorischool de Amstel is op 185 meter, en Daltonschool Spinoza20first op 551 meter. Het treinstation ligt op 3,0 kilometer.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd of gestoffeerd wordt aangeboden. Deze informatie staat niet in de advertentie.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden bij de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €844.824 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.774 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.922 p/m | €2.637 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lindenhoeveweg 159, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
