Lingerzijde 37B
Edam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter aan het water
Dit appartement uit 1860 ligt in de oude kom van Edam, pal aan het water en in het centrum. Met een vraagprijs van 749.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel historie en een royale achtertuin op het zuiden. Het is een van de appartementen in Edam-Volendam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Deze bovenwoning op de derde woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 141 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin van 221 m² op het zuiden. Het energielabel is B, een zuinig label.
De buurt Edam-Oude kom
Met ruim 2.700 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen noemt het "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Een ander zegt: "Mensen zijn aardig". De buurt Edam-Oude kom heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 627 meter of bij Vomar op 1,8 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Nieuwe School op 468 meter en Openbare Basisschool De Piramide op 627 meter. De huisarts zit om de hoek op 272 meter. Het busstation Edam is op 201 meter en biedt verbindingen met lijnen 100, 110, 112, 273, 314, 316, 614, 801 en N14. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Edam-Volendam heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Flem's Taxaties en Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lingerzijde 37B, Edam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 749.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.312 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 141 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning ligt in het centrum van Edam aan het water, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 141 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. De woning heeft een inhoud van 465 m³ en een achtertuin van 221 m² op het zuiden. Het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1860 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 87% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 627 meter en een Vomar op 1,8 kilometer. Er zijn meerdere scholen, waaronder De Nieuwe School op 468 meter en Openbare Basisschool De Piramide op 627 meter. De huisarts zit op 272 meter. Het busstation Edam is op 201 meter met diverse buslijnen, en het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 5,3 kilometer.
Hoe is de buurt Edam-Oude kom?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is 65 jaar of ouder, 32% is tussen 45 en 65 jaar. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis".
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven met respectievelijk 40 dB en 49 dB onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen meting op het adres zelf.
Hoe is het gesteld met overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning. Het zijn aandachtspunten om in gedachten te houden bij het beoordelen van de woning.
Statistieken van Edam-Oude kom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Edam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top en knusjes
Statistieken van Edam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Edam-Volendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Statistieken van Edam-Volendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Locatie en voorzieningen
Lingerzijde 37B, Edam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
