Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Linnaeusstraat ademt de sfeer van een klassiek Amsterdams appartement met royale afmetingen. Met 143 m² woonoppervlak is het een flinke stadsvoning, midden in de bruisende Dapperbuurt. De huurprijs van €3.950 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Dapperbuurt-Zuid is een van de meest diverse wijken van Amsterdam. Een bewoner zegt: "De Dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van studenten tot ouderen. Het is een plek waar verschillende culturen samenkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Dirk. Ook een Lidl en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Dapper om de hoek of naar het Montessori Lyceum Oostpoort, dat ook vlakbij ligt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Home of Orange.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Linnaeusstraat 97H, Amsterdam
De huurprijs van €3.950 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €2.360. Dat komt vooral doordat dit appartement met 143 m² veel groter is dan het gemiddelde in de Dapperbuurt-Zuid (80 m²). De prijs per vierkante meter is met €27,6 juist lager dan het buurtgemiddelde van €33,62. Voor een woning van dit formaat is de prijs marktconform.
Woningen in de Dapperbuurt-Zuid worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Van de 32 woningen die recent zijn verhuurd, was de gemiddelde looptijd 16 dagen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd (bouwjaar 1890). Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De Dapperbuurt-Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 uit 1 review. Het aantal misdrijven in de buurt is 415, maar dat getal zegt weinig zonder context. Voorzieningen zijn uitstekend: een huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool zijn allemaal op 300 meter afstand. Ook het treinstation is op 400 meter lopen.
Met 143 m² is er zeker ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 385 van de 2300 huishoudens hebben kinderen. De woning heeft geen tuin of balkon volgens de advertentie. Er zijn wel goede scholen in de buurt, zoals basisschool De Dapper op 281 meter.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9033), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.667 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.051 | – |
| Huurprijs | €2.920 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.821 | €578.205 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.092 | – |
| Huurprijs | €2.775 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Linnaeusstraat 97H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
