Linnaeusstraat 97H

De woning aan Linnaeusstraat 97H in Amsterdam heeft energielabel C.

De huurprijs van €3.950 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €2.360. Dat komt vooral doordat dit appartement met 143 m² veel groter is dan het gemiddelde in de Dapperbuurt-Zuid (80 m²). De prijs per vierkante meter is met €27,6 juist lager dan het buurtgemiddelde van €33,62. Voor een woning van dit formaat is de prijs marktconform.

Woningen in de Dapperbuurt-Zuid worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Van de 32 woningen die recent zijn verhuurd, was de gemiddelde looptijd 16 dagen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd (bouwjaar 1890). Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De Dapperbuurt-Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 uit 1 review. Het aantal misdrijven in de buurt is 415, maar dat getal zegt weinig zonder context. Voorzieningen zijn uitstekend: een huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool zijn allemaal op 300 meter afstand. Ook het treinstation is op 400 meter lopen.

Met 143 m² is er zeker ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 385 van de 2300 huishoudens hebben kinderen. De woning heeft geen tuin of balkon volgens de advertentie. Er zijn wel goede scholen in de buurt, zoals basisschool De Dapper op 281 meter.

Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9033), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV.