Loeff Berchmakerstraat 48
Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in de Utrechtse binnenstad
Dit appartement aan de Loeff Berchmakerstraat ligt in het hart van de historische binnenstad, waar grachten, monumentale panden en gezellige straatjes elkaar afwisselen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is. Met 122 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, verdeeld over meerdere kamers. De huurprijs van €3.000 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €1.867, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat dit een bijzonder ruime optie is.
De buurt: grachten en levendigheid
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een van de meest sfeervolle delen van de binnenstad. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen, waar vooral veel jongvolwassenen en alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 72% eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. De buurt kent weinig gezinnen met kinderen, maar des te meer levendigheid op straat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een bruisende, centraal gelegen wijk.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op 130 meter, en ook Boon's Markt is om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Koorschool Utrecht en Openbare Basisschool De Koekoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de School aan de Singel op ongeveer 500 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal op loopafstand.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Your-House en Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar de overige specificaties zijn volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Loeff Berchmakerstraat 48, Utrecht
Is €3.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.000 ligt 61% boven het gemiddelde van €1.867 voor huurwoningen in deze buurt. Met 122 vierkante meter is dit wel een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 112 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op ongeveer €24,60, wat onder het buurtgemiddelde van €25,08 ligt. Of dat eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, volgens de beschikbare cijfers. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn. De vraag naar huurwoningen in de binnenstad is doorgaans groot, maar de daadwerkelijke verhuurtijd hangt af van de prijs en de staat van de woning.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële energieprestatie-indicatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het label wordt door de makelaar niet opgegeven.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De buurt is zeer goed voorzien: een grote supermarkt zit op 300 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen een paar honderd meter. Basisscholen zijn op ongeveer 600 meter te vinden, en het voortgezet onderwijs op 900 meter. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn allemaal binnen een halve kilometer bereikbaar.
Is dit een rustige buurt of is het er druk?
De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6.553 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent veel levendigheid, met winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Wie op zoek is naar een stedelijke omgeving, zit hier goed.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Your-House heeft op de verschillende platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat is een bewuste keuze van de makelaar, maar het betekent wel dat de energieprestatie van deze woning onbekend is.
