Nicolaas Beetsstraat 134
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtEen ruim appartement aan de Nicolaas Beetsstraat
Dit appartement aan de Nicolaas Beetsstraat 134 in Utrecht combineert de rust van een zijstraat met de levendigheid van de binnenstad om de hoek. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, gebouwd in 1909. De huurprijs van €2.895 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €2.089, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Utrecht laat zien dat dit prijsniveau niet gebruikelijk is.
Leven in Hooch Boulandt
Hooch Boulandt is een buurt waar de binnenstad en het spoor elkaar ontmoeten. Een bewoner omschrijft het als "een stil deel van een drukke buurt": de straten tussen de singel en het spoor zijn rustig, terwijl de singel zelf druk is. Dezelfde bewoner merkt op dat er weinig voorzieningen in dit deel zijn, maar dat de nodige winkels lopend te bereiken zijn. De buurt Hooch Boulandt telt zo'n 2.090 inwoners, waarvan 63% alleen woont. Het is een buurt met veel volwassenen tussen de 25 en 45 jaar, en relatief weinig kinderen.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De PLUS ligt op vijf minuten lopen, en ook Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is odbs Puntenburg op twee straten verder een optie, net als Openbare Basisschool De Kleine Dichter op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een park op drie minuten lopen. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, handig voor wie dagelijks reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht Beheer op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Beetsstraat 134, Utrecht
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.895 ligt 39% boven het gemiddelde van €2.089 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk door de royale oppervlakte van 114 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen rond de 97 vierkante meter ligt. Ook de ligging in de binnenstad van Utrecht speelt mee. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen door de makelaar. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, want ook een laag label kan komen door de verwarmingsinstallatie terwijl de rest goed geïsoleerd is.
Hoe is het wonen in Hooch Boulandt?
Een bewoner geeft de buurt een 7,29 en noemt het "een stil deel van een drukke buurt". De straten tussen de singel en het spoor zijn rustig, maar de singel zelf is druk met verkeer. Er zijn weinig voorzieningen in dit deel, maar de winkels zijn lopend te bereiken. De bewoner merkt ook op dat sommige stille straten 's avonds wat onprettig kunnen voelen, vooral richting het centraal station.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. odbs Puntenburg ligt op 412 meter, Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 606 meter en de Agatha Snellenschool op 637 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,2 kilometer. Er zijn in totaal 133 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe druk is het in de buurt?
Hooch Boulandt is een zeer sterk stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 5.333 adressen per vierkante kilometer. Er wonen veel alleenstaanden: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt telt 2.090 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is dus een levendige, stedelijke omgeving.
Wat is er te doen in de omgeving?
Binnen drie minuten lopen zit een park of plantsoen, ideaal om te wandelen of hard te lopen. Er zijn restaurants op drie minuten lopen en een bibliotheek op vijftien minuten. Het treinstation ligt op één kilometer, dus je bent snel in andere delen van de stad of het land. De binnenstad van Utrecht is om de hoek met al zijn winkels en horeca.
