Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loosduinseweg ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 121 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De woning uit 1906 heeft energielabel D, wat bij een oudere bouw betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al merkt diegene op dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer weten over de Valkenboskwartier?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn. Ook een Jumbo en Ekoplaza zitten op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn op tien minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed: een treinstation ligt op 4,1 km afstand, maar bushaltes zijn dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RM WONEN NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Loosduinseweg 771, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
86 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Loosduinseweg 771, 'S-Gravenhage
De woning aan Loosduinseweg 771 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €442.633 in de buurt. Ook is het appartement met 121 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee lager uit dan gemiddeld. Het is dus een scherpe prijs voor de geboden ruimte, al is het energielabel D een aandachtspunt.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel kan het verkeer op de Loosduinseweg voor geluidsoverlast zorgen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is D. Voor een woning uit 1906 is dat redelijk gemiddeld. Label D betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 32,5% van de koopwoningen label D of lager heeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 4,2 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 4,8 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals het Sint-Maartenscollege. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in de laatste meting 614 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
