Verkocht onder voorbehoud
Sportpark, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Lovensdijkstraat in Breda is een mooie vondst voor wie houdt van rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 110 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2010 is het een modern en ruim aanbod. De huurprijs van € 2.125 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1.864. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
De buurt Sportpark is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%), maar er is ook een flink aantal huurwoningen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de parken en ruime opzet niet druk aan.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (770 m) of bij de Albert Heijn (869 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals het Stedelijk Gymnasium Breda (720 m) en basisschool De Zandberg (852 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: De Nassau sg zit op 311 m. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, parken en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lovensdijkstraat 9B11, Breda
De gemiddelde huurprijs in de buurt Sportpark is € 1.864, met een mediaan van € 1.795. Deze woning is met € 2.125 duurder dan gemiddeld, maar heeft ook een groter oppervlak (110 m²) dan het buurtgemiddelde (102 m²). De prijs per m² is € 19,32, iets lager dan het buurtgemiddelde van € 19,95. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2726), dus voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 770 m en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 2010 suggereert dat het label waarschijnlijk minimaal label C is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
In de buurt Sportpark zijn geen huurwoningen van woningcorporaties beschikbaar op dit moment. Van de 5 beschikbare huurwoningen zijn er 0 van een corporatie. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (71%).
In de buurt zijn in totaal 257 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang (3410 inwoners). De buurt heeft een rustig karakter en ligt nabij parken, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Vesteda heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verhuurder het niet heeft vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.600 | €522.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.067 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.390 | €565.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.792 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.105 | €582.542 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.793 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €1.827 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Lovensdijkstraat 9B11, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
