Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Lovensdijkstraat in Breda is een mooie vondst voor wie houdt van rust en ruimte. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 110 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2010 is het een modern en ruim aanbod. De laatst bekende huurprijs van € 2.125 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van € 1.864. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Sportpark
De buurt Sportpark is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%), maar er is ook een flink aantal huurwoningen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de parken en ruime opzet niet druk aan.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (770 m) of bij de Albert Heijn (869 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals het Stedelijk Gymnasium Breda (720 m) en basisschool De Zandberg (852 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: De Nassau sg zit op 311 m. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, parken en een bibliotheek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lovensdijkstraat 9B11, Breda
Was de huurprijs van € 2.125 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Sportpark was € 1.864, met een mediaan van € 1.795. Deze woning was met € 2.125 duurder dan gemiddeld, maar had ook een groter oppervlak (110 m²) dan het buurtgemiddelde (102 m²). De prijs per m² was € 19,32, iets lager dan het buurtgemiddelde van € 19,95. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie stond.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2726), dus voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 770 m en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 2010 suggereert dat het label waarschijnlijk minimaal label C is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Zijn er woningcorporatie-woningen in de buurt?
In de buurt Sportpark zijn geen huurwoningen van woningcorporaties beschikbaar op dit moment. Van de 5 beschikbare huurwoningen zijn er 0 van een corporatie. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (71%).
Hoe veilig is de buurt Sportpark?
In de buurt zijn in totaal 257 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang (3410 inwoners). De buurt heeft een rustig karakter en ligt nabij parken, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Vesteda had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verhuurder het niet heeft vermeld.
