Een appartement in een levendige Haagse buurt
Aan de Lyonnetstraat in Laakkwartier-Oost staat dit appartement van 70 vierkante meter te koop voor 289.000 euro. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Met vier kamers en vier slaapkamers is dit een opvallend ruime indeling voor een appartement. De vraagprijs ligt volgens de berekening marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 296.853 euro, en past daarmee binnen het aanbod van appartementen in Den Haag.
Vier slaapkamers op één woonlaag
De woning telt vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, alles verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 196 kubieke meter en de verwarming loopt via een cv-ketel. Volgens de makelaar ligt het appartement aan een rustige weg in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum. De woning staat sinds 21 maart 2023 te koop.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 11.600 inwoners is Laakkwartier-Oost een dichtbevolkte stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de buurt gemiddeld met een 7,2, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "buuren echt lief zijn en praten normaal tegen elkaar". Een derde bewoner ervaart echter overlast en voelt zich soms niet veilig op straat. Het zijn drie persoonlijke ervaringen, die samen een gemengd beeld geven van de buurt Laakkwartier-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 380 meter, Albert Heijn op 390 meter. Basisschool De Parachute zit op ruim een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 817 meter. De apotheek zit nog dichterbij, op 205 meter. Voor het openbaar vervoer stap je bij halte Van Musschenbroekstraat op tram 15 of N4, of bij Oudemansstraat op tram 1, 16 of 17. Treinstation Den Haag HS ligt op 697 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fortus op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lyonnetstraat, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Lyonnetstraat?
De vraagprijs is 289.000 euro voor een appartement van 70 vierkante meter. Dat komt neer op 4.129 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs ligt marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 296.853 euro is. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 200.000 euro en de duurste voor 475.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De inhoud van de woning is 196 kubieke meter. De verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg in een woonwijk, nabij openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 70 vierkante meter is een opgave van de makelaar, maar een officiële registratie ontbreekt. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 199 meter ligt tramhalte Van Musschenbroekstraat, waar tram 15 en nachtbus N4 stoppen. Op 242 meter ligt halte Oudemansstraat met tram 1, 16 en 17. Treinstation Den Haag HS ligt op 697 meter, dus je bent snel op het station. De buurt is goed ontsloten met meerdere tramlijnen en een treinstation op loopafstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo en Aldi op 379 meter, of bij Albert Heijn op 390 meter. Basisschool De Parachute zit op 1.468 meter en het voortgezet onderwijs op 2.168 meter bij het Sint-Maartenscollege. De huisarts zit op 817 meter en de apotheek op 205 meter. Er zijn 86 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is veel keuze.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Laakkwartier-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,22 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "buuren echt lief zijn en praten normaal tegen elkaar". Een derde bewoner ervaart overlast en voelt zich soms niet veilig.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Laakkwartier-Oost is 3.969 euro, gebaseerd op 78 woningen die te koop staan. Voor dit appartement wordt 4.129 euro per vierkante meter gevraagd, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 70 vierkante meter. De gemiddelde oppervlakte van woningen in de buurt is 77 vierkante meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 78 koopwoningen te koop in Laakkwartier-Oost. De gemiddelde vraagprijs is 296.853 euro en de mediaanprijs is 282.500 euro. De prijzen lopen uiteen van 200.000 tot 475.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 250 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 285.008 euro en een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen.
