Van Musschenbroekstraat 51
Laakkwartier-Oost, Den Haag
BuurtEen appartement uit 1927 in Laakkwartier-Oost
Dit appartement uit 1927 staat in Laakkwartier-Oost, een buurt in Den Haag waar bijna alles uit dezelfde periode stamt. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel C en een woonoppervlakte van 76 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt hoger, dus dit is een instap die opvalt.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel C. Het bouwjaar is 1927, wat typerend is voor deze buurt. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte is 76 m² volgens de BAG-registratie.
Een buurt met karakter
Met ruim 11.000 inwoners is Laakkwartier-Oost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "buuren echt lief zijn en praten normaal tegen elkaar". De buurt Laakkwartier-Oost heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een groot deel van de woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn zit op 334 meter, Jumbo en Aldi op 419 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. De huisarts zit op 916 meter en de apotheek is om de hoek, op 177 meter. De tramhalte Van Musschenbroekstraat is op 205 meter met lijnen 15 en N4. Treinstation Den Haag HS ligt op 803 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rent a Stone aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Musschenbroekstraat 51, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €275.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €293.109. De mediaanprijs in de buurt is ook €275.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. Per vierkante meter betaal je €3.618, terwijl het buurtgemiddelde €3.887 is. Het is een appartement van 76 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 76 m² volgens de BAG-registratie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke problemen op deze gebieden. Het is niet bekend of er sprake is van een verhoogd risico. De buurt heeft veel woningen van vóór 1945, maar dat zegt niets over de staat van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 334 meter en Jumbo en Aldi op 419 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, net als een kinderdagverblijf. De huisarts zit op 916 meter en de apotheek op 177 meter. Voor het openbaar vervoer is de tramhalte Van Musschenbroekstraat op 205 meter met lijnen 15 en N4, en treinstation Den Haag HS ligt op 803 meter.
Hoe is de buurt Laakkwartier-Oost?
Laakkwartier-Oost heeft ruim 11.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, maar de meningen verschillen. Een bewoner noemt de buurt "actief maar niet onveilig" met winkels op loopafstand, terwijl een ander spreekt over overlast en zich soms onveilig voelt. Een derde bewoner vindt het juist een rustige buurt met lieve buren. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit woningen van vóór 1945.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Rent a Stone vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar (1927), het energielabel (C) en de woonoppervlakte (76 m² volgens de BAG). De reden waarom deze details ontbreken, staat niet in de advertentie.
