11 uur geleden ontdekt
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze portiekwoning aan de Maartensdijklaan 22 ligt in Leyenburg, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €250.000 zit je hier 27% onder het buurtgemiddelde van €340.868, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een appartement uit 1939, gelegen op de eerste woonlaag. De woning is te koop via Baker Makelaardij B.V. op Funda. Vergelijkbare appartementen in Den Haag hebben een gemiddelde prijs van €340.868.
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 70 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €88 per maand. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 227 m³.
Met ruim 17.000 inwoners is Leyenburg een levendige buurt in Den Haag. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "Dorps met parkeerproblemen" en "Gezellige oude wijk". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (51%) en een mix van leeftijden. Meer over de gemeente Den Haag vind je op.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 243 meter, en Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 650 meter. De apotheek zit om de hoek op 231 meter, en het HagaZiekenhuis is op 532 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,3 km in Wateringen. De bushalte Almeloplein is op 214 meter met lijnen 25, 26 en N4. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,5 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, spoorweglawaai 25 dB en vliegverkeer 22 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baker Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Maartensdijklaan 22, 'S-Gravenhage
De vraagprijs is €250.000. Dat is 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €340.868 in de buurt Leyenburg. De prijs per vierkante meter is €3.571, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 70 m².
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 70 m². Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de eerste woonlaag.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 243 meter, en Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 650 meter. De apotheek zit op 231 meter en het HagaZiekenhuis op 532 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,3 km in Wateringen.
De dichtstbijzijnde bushalte is Almeloplein op 214 meter, met buslijnen 25, 26 en N4. Ook de haltes Gramsbergenlaan en Den Haag Gramsbergenlaan zijn op 372 meter, met respectievelijk lijn 25 en 37. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,5 km.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "Dorps met parkeerproblemen" en "Gezellige oude wijk". Parkeerdruk wordt als probleem genoemd.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.416 | €499.579 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.274 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.184 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Maartensdijklaan 22, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
