Maashavenstraat 27
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in een levendige Rotterdamse buurt
Dit appartement aan de Maashavenstraat in Katendrecht is een fijne plek om te wonen. Met 125 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €2.450 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.068, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Katendrecht: een bruisende buurt met karakter
Katendrecht is een buurt die de laatste jaren flink is opgeknapt. Een bewoner zegt: 'Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek.' De buurt heeft een mix van bewoners, met veel gezinnen en jonge mensen. De buurt Katendrecht heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen en een stedelijk karakter.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter, Lidl op 489 meter of Albert Heijn op 587 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Young Rotterdam vmbo op 275 meter en De Passie Rotterdam op 336 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Rotterdam op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maashavenstraat 27, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.450 marktconform voor deze woning?
De huurprijs van €2.450 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.068 voor huurwoningen in Katendrecht. Met 125 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een ruime en zuinige woning, wat de hogere prijs kan verklaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht is een levendige buurt met een mix van bewoners. Een bewoner noemt het 'gezzellig' en zegt dat iedereen elkaar kent. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Young Rotterdam vmbo (275 m) en De Passie Rotterdam (336 m) voor voortgezet onderwijs, en Oranjeschool voor Basisonderwijs (601 m) voor basisonderwijs.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
Katendrecht is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4052 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen dichtbij.
Ervaringen van Katendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Statistieken van Katendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.774 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.710 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €1.938 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maashavenstraat 27, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
