Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brede Hilledijk in Katendrecht is een moderne woning met een fijne, open indeling. Het is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met 130 vierkante meter woonoppervlak is het een royale huurwoning, vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. De huurprijs van €2.046 per maand is marktconform voor dit formaat in deze buurt.
Katendrecht is een oude wijk die de laatste jaren flink is opgeknapt. Het is een levendige plek met een mix van oude havenpanden en nieuwbouw. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt Katendrecht heeft een jonge bevolking, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk, wat past bij een stad als Rotterdam.
De Brede Hilledijk ligt in een straat waar je 's ochtends zo een broodje haalt bij de Jumbo om de hoek (op twee minuten lopen). Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Oranjeschool voor basisonderwijs ligt op vijf minuten lopen, en de middelbare scholen Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam zijn nog dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brede Hilledijk 198, Rotterdam
Ja, de prijs ligt rond het gemiddelde in Katendrecht. In de buurt is de gemiddelde huurprijs voor een woning €2.059 per maand, en de mediaanprijs is €2.148. Met 130 m² en energielabel A is dit appartement relatief ruim en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam is de wijk goed ontsloten.
Katendrecht is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van oud en nieuw. Het heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.052 adressen per km²) en is zeer stedelijk. Bewoners waarderen de gezelligheid en de sociale contacten in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (207 m), Lidl (415 m) en Albert Heijn (542 m). Ook zijn er scholen dichtbij: de Oranjeschool voor basisonderwijs op 544 m en middelbare scholen zoals Young Rotterdam vmbo op slechts 72 m.
De kale huurprijs is €2.046 per maand. Het energielabel A betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Het is aan te raden dit na te vragen bij de verhuurmakelaar, maar wij kunnen hier geen uitspraken over doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.129.257 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.627 | – |
| Huurprijs | €2.077 p/m | €2.046 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Brede Hilledijk 198, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
