Onder optie
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hanoistraat ademt de frisse energie van Katendrecht, een buurt die de laatste jaren helemaal is opgeknapt. Met 121 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over één verdieping. Het energielabel A+ betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan stookkosten. De huurprijs van €2.106 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Rotterdam, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Katendrecht is een schiereiland in de Maas, met een eigen karakter. Het is er levendig en gemengd: veel jonge gezinnen en alleenstaanden, maar ook oudere bewoners. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 9,5 en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt Katendrecht heeft een hoge bevolkingsdichtheid, maar voelt toch dorps aan.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo, die om de hoek zit. De Lidl en Albert Heijn zijn ook op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Oranjeschool op twee straten verder, en middelbare scholen zoals Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Hanoistraat 21, Rotterdam
De vraagprijs van €2.106 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in Katendrecht (€2.059), maar is lager dan de mediaan (€2.148). Met 121 m² is de prijs per vierkante meter (€17,40) gunstiger dan het buurtgemiddelde van €18,12. Het is dus een scherpe prijs voor de ruimte die je krijgt.
Katendrecht wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: de enige review geeft een 9,5. Men noemt het gezellig en hecht, met veel onderling contact. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, en er is een levendige sfeer. Het is een van de dichtstbevolkte buurten van Rotterdam, maar voelt toch kleinschalig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Oranjeschool (547 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (123 meter) en De Passie Rotterdam (187 meter) vlakbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen, dus je hoeft niet bang te zijn voor hoge stookkosten.
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand, dus dat is ongeveer een half uur lopen of een kort busritje. In de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus er is veel voorzieningen op loopafstand.
De Hanoistraat ligt in een rustig deel van Katendrecht, dicht bij het park (0,2 km). Het is een relatief nieuwe straat (bouwjaar 2021) met moderne appartementen. De buurt is gemengd en levendig, maar niet lawaaierig. Een bewoner noemt het 'gezzellig' en zegt dat iedereen elkaar kent.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.129.257 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.627 | – |
| Huurprijs | €2.077 p/m | €2.046 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Hanoistraat 21, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
