Een appartement in het hart van Heemskerk
Dit appartement aan de Maerelaan 9E ligt in het centrum van Heemskerk, een buurt waar je zo de winkels en het uitgaansleven inloopt. Met een vraagprijs van €400.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat is 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €625.833 in de buurt. Het is een koopwoning uit 1998 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Brantjes Makelaars en staat ook op Funda. Kijk ook eens naar andere appartementen in Heemskerk om te vergelijken.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal. De VvE-bijdrage is €373,10 per maand.
Centrum van Heemskerk
Met 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat. De buurt Centrum heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, 55%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op 237 meter of Aldi op 243 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum het Rinket op 350 meter, een basisschool met 205 leerlingen. De huisarts zit op 317 meter en de apotheek op 230 meter. De bushalte Heemskerk Centrum op 451 meter heeft lijnen 71, 72, 73, 74 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 2 kilometer. Alles wat je nodig hebt, zit binnen handbereik in de gemeente Heemskerk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via Brantjes Makelaars en via Brantjes Makelaars Heemskerk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maerelaan 9E, Heemskerk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €625.833 in de buurt Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €480.000. Het is dus een scherpe prijs ten opzichte van het buurtgemiddelde. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte volgens de makelaar 79 m² is, wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en ligt op de 2e woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De inhoud van de woning is 325 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is €373,10 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de opstal.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 25 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 237 meter en Aldi op 243 meter, beide op loopafstand. Ook Dekamarkt op 339 meter en Jumbo op 343 meter zijn dichtbij. Albert Heijn zit op 406 meter. Je hebt dus ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen, allemaal binnen een paar minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Bachstraat op 361 meter met buslijn 71. Ook halte Heemskerk, Offenbachstraat op 394 meter heeft lijn 71. Het busstation Heemskerk Centrum op 451 meter heeft de lijnen 71, 72, 73, 74 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 2 kilometer afstand.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Kindcentrum het Rinket is een basisschool op 350 meter met 205 leerlingen. De Anne Frankschool zit op 602 meter en heeft 395 leerlingen. OBS Het Avontuur is op 687 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer. Er zijn dus meerdere opties voor basisonderwijs binnen loopafstand.
Hoe is de buurt Centrum in Heemskerk?
De buurt Centrum heeft 1.600 inwoners, waarvan 46% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (55%). Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 75% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit appartement is echter uit 1998. Het betreft een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
