Nieuwbouwappartement in Zaans Hout
Dit gloednieuwe appartement aan de Mahoniehout in Zaandam is in 2025 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, verhuurd voor €2.275 per maand. Die huurprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €1.669, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: appartementen in Zaanstad worden gemiddeld voor €1.669 verhuurd.
De buurt Zaans Hout
Zaans Hout is een jonge, groene buurt in Zaandam, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (46%) en een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is rustig en modern, met ruim opgezette straten en veel nieuwbouw. Een bewoner zegt: "Prettige buurt, alles is dichtbij." Op basis van de beoordelingen die er zijn, komt de buurt als leefbaar en voorzieningenrijk naar voren. Meer over de buurt Zaans Hout.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die twee straten verder zit, of bij de Dirk om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder Daltonschool De Westerkim en Openbare Basisschool Et Buut. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Zaanstad heeft de omgeving de afgelopen jaren flink doorontwikkeld, met nieuwe voorzieningen en groen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via yourexpatbroker.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mahoniehout 403, Zaandam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.275 ligt 36% boven het gemiddelde van €1.669 in de buurt. Dit is een nieuwbouwappartement uit 2025 met energielabel A++, wat een zeer zuinig label is. Nieuwbouw heeft doorgaans een hogere huurprijs dan bestaande bouw, en het energielabel betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Bij een nieuwbouwappartement uit 2025 is het label A++ een logisch gevolg van de moderne bouweisen.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is €2.275 per maand. Dit is een kale huurprijs, dus servicekosten en eventuele bijkomende kosten zijn hier niet bij inbegrepen. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op €1.669 per maand, maar dat betreft vaak oudere en kleinere woningen. Deze woning is 78 vierkante meter groot en dateert uit 2025.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 78 vierkante meter is dit appartement compact. De buurt Zaans Hout heeft een kwart huishoudens met kinderen en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Westerkim en Openbare Basisschool Et Buut. Of het appartement zelf geschikt is voor een gezin hangt af van de indeling en het aantal kamers, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat aan de verre kant, maar met de fiets ben je er zo. De buurt heeft verder goede voorzieningen: een grote supermarkt op 500 meter en meerdere scholen binnen 1,4 kilometer. Het station is niet met naam genoemd in de advertentie, alleen de afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2025?
Het bouwjaar van deze woning is 2025, dus het is een gloednieuw appartement. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar bij nieuwbouw zijn de materialen en installaties nieuw. Het energielabel A++ geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is. Voor specifieke onderhoudsdetails kun je de verhuurder raadplegen, maar die informatie is niet opgenomen in de advertentie.
