Een appartement in Kanaleneiland-Zuid
Aan de Marco Pololaan in Utrecht staat dit appartement van 75 vierkante meter uit 1956 te huur voor 1650 euro per maand. De woning heeft energielabel C. Met een huurprijs die zestien procent onder het buurtgemiddelde van 1970 euro ligt, is dit aanbod scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Kanaleneiland-Zuid
Kanaleneiland-Zuid is een buurt met veel groen en winkels, al is het beeld wisselend. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Enkele bewoners: "Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen" en "Praktisch maar weinig cohesie". Een ander noemt het "Word erg crimineel achtig" en zegt 's avonds niet meer naar buiten te durven. De buurt telt 8980 inwoners, waarvan 52 procent alleenstaand is. Meer over de buurt Kanaleneiland-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De Lidl ligt naast de deur, en een Albert Heijn en Jumbo vind je op loopafstand. Ook voor school hoef je niet ver: de Luc Stevensschool zit om de hoek, net als KBS Het Schateiland. Het Globe College Utrecht vmbo is twee straten verder. De gemeente Utrecht heeft de buurt goed ontsloten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your-House.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marco Pololaan 311, Utrecht
Is de huurprijs van 1650 euro marktconform?
De huurprijs ligt zestien procent onder het gemiddelde van 1970 euro voor huurwoningen in de buurt. Het goedkoopste aanbod in de buurt is 1750 euro, het duurste 2200 euro. Met 75 vierkante meter is dit appartement daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe zit het met de veiligheid in Kanaleneiland-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, maar de meningen over veiligheid lopen uiteen. Een bewoner zegt overdag veilig te zijn, maar 's avonds als vrouw niet over straat te durven en politieachtervolgingen bij winkelcentrum Nova te zien. Een ander noemt de buurt "Word erg crimineel achtig" en durft 's avonds niet naar buiten.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand van de woning. Dat is te voet ongeveer drie kwartier, met de fiets een kleine tien minuten. De buurt is verder goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 121 meter, om de hoek dus. Een Albert Heijn en Jumbo vind je op ongeveer 865 en 891 meter, goed voor een korte fietstocht. Ook een Coop zit op 1,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit.
Welke scholen zitten er dichtbij?
De Luc Stevensschool ligt op 90 meter en KBS Het Schateiland op 125 meter, beide om de hoek. Het Globe College Utrecht vmbo zit op 220 meter. Voor voortgezet onderwijs is er ook het Sint Gregorius College op 246 meter. Basisscholen zijn dus goed bereikbaar.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Kanaleneiland-Zuid telt 8980 inwoners. Ruim de helft van de huishoudens is alleenstaand, 29 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 36 procent. Het is daarmee een buurt met veel jongvolwassenen.
