Maresingel 53
Noorderkwartier, Leiden
BuurtEen appartement met karakter aan de Maresingel
Dit appartement aan de Maresingel in Leiden-Noord heeft een oppervlakte van 72 m² en een bouwjaar van 1905. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is. Met een huurprijs van € 1.750 per maand zit dit aanbod onder het buurtgemiddelde van € 1.825, en de prijs per vierkante meter is met € 24,31 hoger dan het gemiddelde van € 14,96 in de buurt. Het is een van de appartementen in Leiden die momenteel te huur staan.
De buurt Noorderkwartier
De buurt Noorderkwartier is een levendige wijk met zo'n 5.600 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Enkele bewoners zeggen: "Super goeie buurt" en "er zijn veel aardige mensen". Een andere review is minder positief, maar dat lijkt een uitzondering. De sfeer is gemengd, met zowel jongeren als ouderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Het leven aan de Maresingel
De Maresingel ligt in een straat waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. Op loopafstand vind je een Dirk op 476 meter en een Albert Heijn op 491 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je niet ver. Ook voor kinderen is het hier praktisch: basisschool De Pionier zit op 105 meter, en de Vrije School Mareland op 455 meter. Het Stedelijk Gymnasium Leiden is op 623 meter te vinden voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Finke Makelaars. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de straat en prijs, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maresingel 53, Leiden
Is de huurprijs van € 1.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van € 1.750 ligt iets onder het gemiddelde van € 1.825 voor huurwoningen in Noorderkwartier. Wel is de prijs per vierkante meter hoger dan gemiddeld, omdat dit appartement met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 m². Het is daarmee een prijs die past bij de oppervlakte, maar je betaalt relatief meer per m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via EP-Online. Wat het label zou zijn, is daardoor niet te zeggen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de Maresingel. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere rit. De afstand is gemeten vanaf het adres en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dirk op 476 meter, gevolgd door Albert Heijn op 491 meter en SPAR op 588 meter. Ook Hoogvliet zit op 731 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zitten er in de omgeving?
In de buurt vind je basisschool De Pionier op 105 meter en Vrije School Mareland op 455 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Stedelijk Gymnasium Leiden op 623 meter. Ook De Springplank en De Singel zijn binnen een kilometer te vinden, dus er is keuze genoeg voor kinderen.
Hoe is de buurt Noorderkwartier qua sfeer?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,5. Een bewoner noemt het een "super goeie buurt" en een ander zegt dat er "veel aardige mensen" zijn. Er is één minder positieve review, maar over het algemeen lijkt de sfeer gemoedelijk en gemengd, met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden.
