Kolffpad 48
Pesthuiswijk, Leiden
BuurtEen ruim appartement in de Pesthuiswijk
Dit appartement aan het Kolffpad in Leiden is een rustig, licht en modern onderkomen. Met 90 vierkante meter woonruimte is het een van de grotere huurwoningen in de buurt, en de huurprijs van €1.765 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €1.420. Daarmee zit dit aanbod aan de hoge kant, al is het wel een appartement in Leiden met een A+ energielabel, een zeer zuinig label dat er is.
De buurt Pesthuiswijk
De buurt Pesthuiswijk is een jonge, levendige wijk waar vooral studenten en starters wonen. Van de 2.265 inwoners is 54% tussen de 25 en 45 jaar, en 82% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel appartementen en weinig gezinnen, wat je terugziet in het straatbeeld. De sfeer is er ongedwongen en stedelijk, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Het Kolffpad ligt in een deel van Leiden waar je dagelijks boodschappen dichtbij kunt doen. Een Albert Heijn to go zit op nog geen tien minuten lopen, en ook een Aldi en een Jumbo zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Leidse Houtschool op vijf minuten lopen en het Bonaventura Lyceum op ongeveer tien minuten. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot voortgezet onderwijs.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolffpad 48, Leiden
Is €1.765 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 24% boven het gemiddelde van €1.420 in de Pesthuiswijk. Daar staat wel tegenover dat dit appartement met 90 vierkante meter een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 73 vierkante meter, en het heeft een A+ energielabel. In de buurt worden woningen gemiddeld in 15 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort aanbod.
Wat zegt het A+ energielabel over deze woning?
Het A+ energielabel is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden huurwoningen in de Pesthuiswijk verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in de Pesthuiswijk. Het zegt iets over de markt, maar niet per se over deze specifieke woning.
Wat voor buurt is de Pesthuiswijk?
De Pesthuiswijk is een buurt met veel jonge mensen: 54% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 82% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een stedelijke wijk met veel appartementen en weinig gezinnen. De sfeer is levendig en ongedwongen.
Zijn er supermarkten in de buurt van het Kolffpad?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een Albert Heijn to go zit op ongeveer 650 meter, een Aldi op ongeveer 700 meter en een Jumbo op ongeveer 900 meter. Ook een grotere Albert Heijn is op ongeveer 950 meter te vinden.
Welke scholen liggen er rondom het Kolffpad?
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende scholen. De Leidse Houtschool (basisonderwijs) ligt op ongeveer 460 meter, en het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum (voortgezet onderwijs) op ongeveer 570 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het treinstation vanaf het Kolffpad?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,4 kilometer van het Kolffpad. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf het adres.
