Maria Van Loontoren 29
Station, Breda
BuurtEen appartement in de buurt van het station
Dit appartement aan de Maria Van Loontoren 29 ligt in de buurt van het station, met de trein op tien minuten lopen. Het is een woning uit 2016 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet geheel. De huurprijs van 1500 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1548 euro voor appartementen in Breda, dus scherp geprijsd.
De buurt Station
De buurt Station is een levendige plek, met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft de buurt een 8 en noemt het een fijne plek om te wonen, al is er wel kritiek op het gebrek aan fietsenstallingen en het lawaai rond feestdagen. De buurt telt ruim tweeduizend inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, met weinig gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Een AH to go zit naast de deur en een SPAR om de hoek, terwijl een Aldi twee straten verder ligt. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kbs De Spoorzoeker op vijf minuten lopen en Kbs St. Joseph net iets verder. Ook het Stedelijk Gymnasium Breda is binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maria Van Loontoren 29, Breda
Is de huurprijs van 1500 euro marktconform?
De huurprijs van 1500 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1548 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 1580 euro, dus dit appartement zit daar net onder. Met 87 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 17,24 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 18,66 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze woning uit 2016.
Hoe is het wonen in de buurt Station?
De buurt Station is levendig en centraal gelegen, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner geeft de buurt een 8 en waardeert de ligging, maar noemt ook dat er vaak fietsen worden gestolen en dat het lawaai rond feestdagen en festivals hinderlijk kan zijn. Het is een buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een AH to go zit op 115 meter, een SPAR op 147 meter en een Aldi op 628 meter. Ook zijn er nog twee andere SPAR-vestigingen binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat maakt deze woning aantrekkelijk voor wie regelmatig met de trein reist. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand is duidelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Kbs De Spoorzoeker zit op 475 meter, Kbs St. Joseph op 537 meter en de Rudolf Steiner School op 558 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Breda op 681 meter te vinden. Ook is er speciaal onderwijs op 908 meter.
