Maria Van Loontoren 39
Station, Breda
BuurtEen appartement met uitzicht op het spoor
Aan de Maria Van Loontoren 39 in Breda staat dit appartement uit 2016 te huur. Het is een woning in de buurt Station, waar het leven draait om treinen, stedelijke drukte en gemak. Met een oppervlakte van 87 vierkante meter en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 1590 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1533 euro voor appartementen in Breda, maar de woning is wel ruimer dan veel andere huuraanbod in de buurt.
De buurt Station
De buurt Station is een levendige plek, vlak bij het treinstation. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8. Een bewoner zegt: "Meer fietsenstallingen". Hij noemt ook dat er vaak fietsen worden gestolen, dat er grof afval rond de containers ligt en dat het lawaaiig kan zijn tijdens feestdagen en festivals. Het huis trilt volgens hem als een trein langs rijdt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 66 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 113 meter of de SPAR op 143 meter, allebei om de hoek. Een stukje verder, op 568 meter, zit nog een SPAR en op 621 meter een Aldi. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kbs De Spoorzoeker op 472 meter en Kbs St. Joseph op 543 meter, allebei op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op 687 meter. De gemeente Breda heeft verder een park op 500 meter en een restaurant op 400 meter, dus er is genoeg te doen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maria Van Loontoren 39, Breda
Is de huurprijs van 1590 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt op 1590 euro per maand, terwijl het gemiddelde in de buurt Station 1533 euro is en de mediaan 1560 euro. De woning is met 87 vierkante meter wel groter dan het gemiddelde van 91 vierkante meter in de buurt, dus de prijs per vierkante meter is met 18,28 euro lager dan het buurtgemiddelde van 19,45 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
Hoe zit het met het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2016 is label A gebruikelijk.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter van de woning, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig als je vaak met de trein reist. De buurt heet niet voor niets Station, het is een centraal gelegen plek in Breda.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 113 meter, gevolgd door een SPAR op 143 meter. Verderop zit nog een SPAR op 568 meter en een Aldi op 621 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Voor basisonderwijs kun je naar Kbs De Spoorzoeker op 472 meter of Kbs St. Joseph op 543 meter. Het Stedelijk Gymnasium Breda voor voortgezet onderwijs ligt op 687 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter, dus voor gezinnen met kinderen is er voldoende keuze.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8. Een bewoner noemt dat er meer fietsenstallingen nodig zijn, omdat er vaak fietsen worden gestolen. Ook wordt er grof afval rond de containers genoemd en lawaai tijdens feestdagen en festivals. Het huis trilt volgens hem als een trein langs rijdt. Het is een levendige buurt, maar niet zonder nadelen.
