Maria Vincentiastraat 17
Reinier de Graafbuurt, Delft
BuurtEen nieuw appartement in de Reinier de Graafbuurt
Dit appartement uit 2023 aan de Maria Vincentiastraat is een van de nieuwste woningen in de buurt. Met 74 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De huurprijs van 1450 euro per maand ligt rond het gemiddelde van 1458 euro voor appartementen in Delft, en gezien het bouwjaar en het label is dat een marktconforme prijs.
De buurt: Reinier de Graafbuurt
De buurt Reinier de Graafbuurt is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een levendige buurt met 1050 inwoners, waar de meeste woningen appartementen zijn. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Maria Vincentiastraat ligt in een buurt waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Lidl, die op nog geen driehonderd meter afstand zit. Ook de Dirk en de PLUS zijn op ongeveer zevenhonderd meter te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Basisschool De Horizon op vierhonderd meter en het Grotius College op driehonderd meter. De gemeente Delft biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van een park op vierhonderd meter tot een treinstation op 2,3 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maria Vincentiastraat 17, Delft
Is de huurprijs van 1450 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Reinier de Graafbuurt is 1458 euro per maand, dus deze woning zit daar met 1450 euro net onder. De mediaan ligt op 1385 euro. Gezien het bouwjaar 2023 en het energielabel A++ is de prijs in lijn met wat je in deze buurt voor een nieuw appartement betaalt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Reinier de Graafbuurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 268 meter, de Dirk op 724 meter en de PLUS op 758 meter. Ook de AH XL op 890 meter en de Jumbo op 918 meter zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. Basisschool De Horizon zit op 413 meter, en het Grotius College voor mavo, havo en vwo op 376 meter. Daarnaast zijn er enkele scholen voor speciaal onderwijs op ongeveer 280 meter, zoals de Laurentiusschool en de Maurice Maeterlinckschool.
Hoe stedelijk is de Reinier de Graafbuurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4449 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn. Het is een levendige omgeving met alles wat je nodig hebt op korte afstand.
