Pierre van Hauwelaan 38
Juniusbuurt, Delft
BuurtEen nieuw appartement in de Juniusbuurt
Dit appartement aan de Pierre van Hauwelaan is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Met 78 vierkante meter woonruimte is het flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, en de huurprijs van €1.440 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.134. Het is een van de appartementen in Delft die nu te huur staan.
De buurt: Juniusbuurt
De Juniusbuurt is een stedelijke buurt in Delft, met 835 inwoners en een hoge dichtheid aan adressen. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (78%), en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers schetsen een levendige, jonge omgeving. De buurt Juniusbuurt ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt om de hoek, Dirk en AH XL zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs zit vrijwel naast de deur, en ook de basisschool is op loopafstand. Een treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus voor verder reizen ben je even onderweg. De gemeente Delft heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via ikwilhuren.nl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pierre van Hauwelaan 38, Delft
Is €1.440 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.134, maar het appartement is met 78 m² ook 73% groter dan het gemiddelde van 45 m² in de buurt. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €18,46, terwijl het buurtgemiddelde op €25,65 ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 78 m² is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de Juniusbuurt, waar woningen gemiddeld 45 m² groot zijn. Dat is 73% meer woonoppervlak. De huurprijs is wel hoger dan het gemiddelde, maar per vierkante meter betaal je minder dan het buurtgemiddelde.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste energielabel dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat doorgaans lagere energiekosten met zich meebrengt. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een woning die in 2022 is opgeleverd.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De Juniusbuurt heeft goede voorzieningen in de buurt. Een grote supermarkt ligt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op dezelfde afstand, en een kinderdagverblijf op 700 meter. Het voortgezet onderwijs zit op slechts 100 meter, en een park of plantsoen is op 400 meter te vinden.
Is dit een rustige buurt of juist druk?
De Juniusbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.871 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat het er behoorlijk druk is. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is dus een levendige, stedelijke omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer van de Pierre van Hauwelaan. Dat is op loopafstand, maar je bent er wel even onderweg. Met de fiets ben je er sneller bij.
