Mariniersweg 68B
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Rotterdam
Aan de Mariniersweg in de Stadsdriehoek staat dit appartement van 64 vierkante meter uit 1956. De woning ligt midden in de stad, waar je de levendigheid van Rotterdam om je heen voelt. Met een huurprijs van 1063 euro per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de huurprijzen rond de 2213 euro liggen. Het is een scherpe prijs voor een woning op deze locatie, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een jong en energiek karakter geeft. Bewoners waarderen de locatie, zo zegt een bewoner: "Ideale locatie". Een andere bewoner noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en wijst op de goede bereikbaarheid en voorzieningen. Er zijn ook kritische geluiden over de veiligheid, zoals een bewoner die schrijft over overlast rondom een koffieshop en een opvang. Het is een buurt met contrasten, maar de centrale ligging maakt het voor veel mensen aantrekkelijk. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn en Jumbo liggen om de hoek, op zo'n 270 meter, en de Dirk vind je twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals Jan Prins en de Waalse School liggen op loopafstand, net als OBS Crooswijk. Het centrum van Rotterdam is met zijn restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden altijd dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werk, studie en vrije tijd.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via VERRA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariniersweg 68B, Rotterdam
Is de huurprijs van 1063 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1063 euro ligt 52 procent onder het buurtgemiddelde van 2213 euro. Dat is een groot verschil, maar de woning is met 64 vierkante meter ook kleiner dan het gemiddelde van 86 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een appartement op deze centrale locatie in Rotterdam.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. De locatie wordt geprezen, maar er zijn ook zorgen over veiligheid en overlast. Het is een buurt met veel voorzieningen en een goede bereikbaarheid, maar ook met contrasten. De reviews geven een gemengd beeld, dus het is goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad en daarbuiten. De exacte reistijd hangt af van je looproute en tempo.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 269 meter en de Jumbo op 275 meter. De Dirk vind je op 305 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties om de hoek, zonder dat je ver hoeft te reizen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
In de buurt zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins op 463 meter, de Waalse School op 467 meter en OBS Crooswijk op 467 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op ongeveer 1,2 kilometer. Het aanbod is daarmee ruim voldoende voor gezinnen met kinderen.
Wat zegt het energielabel B over de woning?
Het energielabel B is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label B is relatief zuinig, wat betekent dat je naar verwachting geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van het energieverbruik.
